売り手の意図を賢く見抜く 本物マンション購入計画

売り手の意図を賢く見抜く　本物マンション購入計画 鈴木　雄二 幻冬舎 2011-03-21 売り上げランキング : 136077 Amazonで詳しく見る by G-Tools

慎重に選べば選ぶほどなぜかハマってしまうマンション選びの落とし穴を回避！

人生最大の買い物を間違えたくないと、慎重に選ぶマンション。しかし、誰もがマンション選びの常識と思っている情報が、実は売り手の都合に塗り固められたものだとしたら…。本書では、住み心地よりも効率優先で作られる不快なマンションの見抜き方など、具体的な問題を提示しつつ、快適に住み続けられるマンションの真の選び方を解説します。

30年後に絶対後悔しない中古マンションの選び方

30年後に絶対後悔しない中古マンションの選び方【2011-2012】 全国不動産鑑定士ネットワーク 河出書房新社 2011-06-14 売り上げランキング : 27382 Amazonで詳しく見る by G-Tools

判断が難しい、中古マンションの設備の傷み具合や将来的な資産価値の見抜き方を、不動産のプロが徹底解説。購入直後にリフォームを行う人のため「この値段でどこまでできる」かを紹介。

「東急プラザ 表参道原宿」4月18日開業

東急不動産は12日、商業施設「東急プラザ 表参道原宿」を4月18日に開業すると発表した。　同施設は、JR山手線「原宿」駅徒歩4分、東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩1分に位置する、明治通りと表参道の交差点角地に立地。　“「ここでしか」「ここだから」をカタチに”を開発コンセプトに、日本のファッション・カルチャーの情報発信拠点にふさわしい初出店・新業態を取り揃えた27のテナントで構成。ファッションブランドの「トミー ヒルフィガー」など3ブランドの旗艦店や、“世界一の朝食”と称されるリコッタパンケーキなどを提供する「bills（ビルズ）」も入居するから注目

ザイが作った戦略的マンション購入マニュアル

値上がりする物件がある一方で2000万円以上も値下がりする物　めちゃくちゃ売れてるマネー誌　ザイが作った戦略的マンション購入マニュアル 東京カンテイ　中山登志朗 ダイヤモンド・ザイ編集部 ；ザイFX！編集部 ダイヤモンド社 2011-04-22 売り上げランキング : 14224 Amazonで詳しく見る by G-Tools

業界騒然！　10年間のマンション価格変動をいきなり見せてしまう！　ダメ物件といい物件の差がどこから生まれるかをあらゆる角度から徹底追及。未公開データを全出しで、今までのマンションについての常識が吹っ飛びます！　10年間で値上がりした物件／駅のデータもたっぷり掲載！

東雲の超高層タワーマンション即日完売

野村不動産の発表によると、「プラウドタワー東雲キャナルコート」総戸数600戸のうち、1期250戸が即日完売したと発表した。

同物件は、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩11分に立地する地上52階建ての超高層タワーマンション。東京都が定める「東京都マンション環境性能表示制度」（2009年度基準）のすべての評価項目において“3つ星”を取得した都内初のマンション。震災後に実施したアンケートに基づき、新たに地盤改良工事の範囲を広げるといった液状化対策や、タワー内に9ヵ所の防災倉庫を設置するなどの防災対策を充実させた点が評価されたのかも。

まだデフレが止まっていない時期に完売とはここだけは景気がいいのかもしれない。ただし、登録申込数280件で最高倍率3倍、平均倍率1.12倍を見るとそれほど人気物件なんのかは不透明かもしれない。第2期販売は12年2月中旬というから、気になる人は早めのモデルルームチェックなどで対応すべきかも。

都心3区オフィス賃料に底打ち感

三幸エステート（株）によると、すべてのビル規模で賃料上昇・変動なしを記録するのは07年第3四半期以来であり、大型ビルに加え、大規模ビルの賃料大幅改善を記録したことで、「東京都心3区のオフィス市況は、3年以上にわたる下降局面を脱し、回復軌道に乗る可能性が高まった」としている。

いま、マンションを買うのはやめなさい

いま、マンションを買うのはやめなさい―「家賃を払い続けるくらいなら…」という価値観を見直せ! (アスカビジネス) 石井 勝利 アスカエフプロダクツ 2004-09 売り上げランキング : 73885 Amazonで詳しく見る by G-Tools

いま、マンションを急いで買うべきか否か…。20年近くマンション投資を行っている著者自身の体験と反省、そして最近の業界の動きなどを交えながら、この問題について提言する。

東京マンション資産価値予測

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8エリア、55ゾーンのマンションの資産価値の変化を捉え、街と不動産の将来性を予測。地域情報や資産性分析表、賃貸価値分析、売買価値分析、資産の将来性分析と財産形成上のアドバイスなどを収録する。

不動産は値下がりする!

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世界市場を震撼させているサブプライムローン問題は日本にもすくなからず影響を与えるだろうという視点もみれる。米国の金融恐慌にちかい経済不安のなかで日本の不動産市況もこのまま無傷でいられるのだろうか、という問いに答えられる一冊かもしれない。

現役・三井不動産グループ社員が書いた！ 「ダメマンション」を買ってはいけない

現役・三井不動産グループ社員が書いた！　「ダメマンション」を買ってはいけない 藤沢 侑 ダイヤモンド社 2007-03-16 売り上げランキング : 1372 Amazonで詳しく見る by G-Tools

2008年になり不動産会社の倒産が相次いでいます。本書で売主の不動産会社の重要性を訴えていたことが現実に購入者の悪夢となってふりかかってきてしまいました。これからマンションを買う方はもちろん、購入済の方も自分のマンションが「ダメマンション」でないか確認することは必要です。